消费贷变身购房首付贷严查下仍有漏网之鱼
发布时间:2021-01-13
日前,江苏、北京、深圳三地银监局和人民银行分行先后发文,提示辖内银行个人其他消费贷款大幅增长,存在部分资金违规流入房地产市场的风险,并要求加强个人消费贷款管理,防范信贷资金违规进入房地产市场。
中国人民银行的数据显示,今年1—7月月均新增居民中长期贷款(主要是按揭贷款)4677亿元,相比去年下半年减少500亿元;新增居民中长期贷款占新增贷款的比重(月均)为39%,相比去年下半年下降26个百分点。 同时Wind数据显示,今年前7个月,居民新增消费性短期贷款1.06万亿元,累计同比多增7137亿元,而去年全年仅新增消费性短期贷款8305亿元。
分析人士指出,短期消费性贷款的爆发式增长,或多或少与消费贷流入房地产市场有关。尤其是在今年一二线城市陆续推出房地产市场限购政策之后,虽然消费贷用做房贷被政策明令禁止,银行也有较为严格的风控手段,但从结果上看,依然存在“漏网之鱼”。